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「bbin体育盘口外围」注意!农村宅基地有新说法了,你必须要知道!

2020-01-11 17:05:59
[摘要] 大家对于农村的宅基地,都会有这样的问题,我能住多久?《意见》提出落实承包地、宅基地、集体经营性建设用地的用益物权,赋予农民更多财产权利,增加农民财产收益。而《意见》中提及的“益物权”,表明农民对于宅基地不光有使用权,还有交换物品,甚至是钱财的权利。《意见》中指出切实防止集体经济组织内部少数人侵占、非法处置集体资产,防止外部资本侵吞、非法控制集体资产。土地、宅基地要值钱,希望农民一切会变好!

「bbin体育盘口外围」注意!农村宅基地有新说法了,你必须要知道!

bbin体育盘口外围,大家对于农村的宅基地,都会有这样的问题,我能住多久?我能卖给谁?被征收了值多少钱?这也是大家最最关心的问题,那么今天咱就聊聊农村房子和宅基地的问题!

近日,国务院公布的一个文件——《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》对于这些问题,做了明确的回答。

《意见》提出落实承包地、宅基地、集体经营性建设用地的用益物权,赋予农民更多财产权利,增加农民财产收益。

这句话怎么理解呢?在过去,你在农村老家的土地、宅基地,看着是一笔财富,也能值很多钱。但是!有价无市,变不出钱来,关键的问题就在于国家对于这块管控极严,农民只有使用权,却无法交易,这就等于农民捧着个金饭碗要饭。

而《意见》中提及的“益物权”,表明农民对于宅基地不光有使用权,还有交换物品,甚至是钱财的权利。就是等于宅基地属于农民自己的了,农民可以无偿在宅基地上建房子,并且永久使用,没有限期的规定。

能卖给谁?

《意见》中指出切实防止集体经济组织内部少数人侵占、非法处置集体资产,防止外部资本侵吞、非法控制集体资产。

这也就是再次提及了要保护农村集体资产,不能让农村以外的人,通过买卖来侵占咱农村的任何东西,核心就是保护咱农民的权利。

大家可以想象一下,如果农村的土地和宅基地可以随意买卖,那么城市资本会一点一点的蚕食掉农村的一切,那么未来,农民不再有属于自己的家园了,资本都是逐利的,没有人性可言。

所以所有的一切,只能在农村内部流通。

让农民卖出的时候不被占便宜。

现在土地可以说是能变出大价钱,只要进行房地产开发,其中的利润,大家可想而知,而现在有个别地方政府打着公共利益的旗号,占用和征用土地,却只付特别低的补偿金,转手就给房地产开发商,不费力就大赚一笔。

所以,国家要对以后征地的用途将严加管控,要让农民得到应有的利益,不能让个别当地政府把钱赚了,却让农民赔了,建议引入听证程序,除了政府,利益受损代表,也就是咱农民也可以参加。

土地、宅基地要值钱,希望农民一切会变好!

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